Was gehört zum Grundstück?
Ordne Flurstücksgrenzen, Grundstücksfläche und vorhandene Gebäude auf der Karte ein. Vergleiche verfügbare Angaben mit den Unterlagen zum Angebot.
Flurstück & GebäudeFür Käufer
Erst verstehen.
Dann entscheiden.
Ein gutes Gefühl ist ein Anfang. GrundbuchPlus hilft dir, auch die Fakten hinter einer Immobilie zu verstehen: Grundstück, Gebäude, Wert und Lage.
Immobilie auf der Karte prüfenAdresse suchen oder das Grundstück direkt auf der Karte auswählen.
Vor Besichtigung und Kauf
Die richtigen Fragen.
Eine bessere Grundlage.
Prüfe, was das Exposé zeigt, und entdecke, welche Fragen du noch mit Eigentümern, Maklern oder Fachleuten klären solltest.
Wie lässt sich der Preis einordnen?
Bodenrichtwerte und eine datenbasierte Wertschätzung geben dir Orientierung. Welche Daten vorliegen, hängt von Immobilie und Standort ab.
Wert & MarktdatenWelche Risiken gibt es?
Prüfe verfügbare Hinweise zu Hochwasser, Starkregen und Lärm am Standort. So erkennst du, welche Fragen du vor dem Kauf mit Eigentümern oder Fachleuten klären solltest.
Risiken am StandortVon der Adresse zur Einordnung
Weniger einzelne Quellen.
Mehr Überblick.
Du entscheidest, welche Immobilie du näher betrachten möchtest.
Immobilie finden
Suche die Adresse oder wähle das Flurstück auf der Karte.
Verfügbare Daten ansehen
Öffne die Analyse und prüfe Angaben zu Grundstück, Gebäude, Wert und Umgebung.
Fragen mitnehmen
Nutze die Ergebnisse für die Besichtigung. Im passenden Paket kannst du die Analyse als PDF herunterladen.
Gut vorbereitet
Orientierung für deinen Kauf.
Den Kaufpreis besser einschätzen.
GrundbuchPlus nutzt je nach Immobilie und Datenlage gängige Verfahren wie das Sachwertverfahren, das Ertragswertverfahren und das Vergleichswertverfahren. So erhältst du eine ungefähre Wertschätzung und eine Orientierung für einen realistischen Kaufpreis.
Du siehst, wie sich die Wertschätzung zusammensetzt, und kannst den Angebotspreis mit den Ergebnissen vergleichen. Zusammen mit den Informationen zu Grundstück, Gebäude, Lage und Risiken bereitest du dich gezielt auf die Besichtigung und das Kaufgespräch vor.
Verfügbarkeit und Umfang der Daten variieren je nach Standort. Kostenpflichtige Leistungen werden vor der Bestellung ausgewiesen.
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