Angaben abgleichen
Vergleiche verfügbare Grundstücks- und Gebäudedaten mit deinen eigenen Unterlagen. Widersprüche oder fehlende Angaben kannst du frühzeitig klären.
Unterlagen vorbereitenFür Verkäufer
Mit Fakten in das
Verkaufsgespräch.
Du kennst deine Immobilie. GrundbuchPlus ergänzt deinen Blick um verfügbare Daten zu Grundstück, Gebäude, Wert und Lage. Für eine nachvollziehbare Vorbereitung deines Verkaufs.
Eigene Immobilie ansehenStarte mit der Adresse oder wähle das Grundstück auf der Karte.
Vor dem Inserat
Was du weißt, kannst du
besser erklären.
Strukturiere die Fakten zu deiner Immobilie, bevor du einen Angebotspreis festlegst oder in Gespräche gehst.
Preisvorstellungen einordnen
Nutze Bodenrichtwerte, verfügbare Marktdaten und die Wertschätzung als Orientierung. Zustand, Ausstattung und Besonderheiten deiner Immobilie bleiben entscheidend.
Preisüberlegungen fundierenKäuferfragen vorbereiten
Verschaffe dir einen Überblick über die Lage, die Umgebung und verfügbare Risikohinweise. So erkennst du, welche Fragen im Gespräch wichtig werden können.
Gespräche vorbereitenDeine Vorbereitung in drei Schritten
Von der eigenen Adresse
zu einem klareren Bild.
Alles beginnt mit dem Grundstück, das du verkaufen möchtest.
Immobilie auswählen
Finde deine Adresse und öffne die passende Parzelle auf der Karte.
Analyse prüfen
Sieh dir verfügbare Daten an und gleiche sie mit deinen Unterlagen und dem tatsächlichen Zustand ab.
Ergebnisse mitnehmen
Bereite deine Gespräche vor. Im passenden Paket steht dir die Analyse auch als PDF zur Verfügung.
Gut vorbereitet
Orientierung für deinen Verkauf.
Den Verkaufspreis besser einschätzen.
GrundbuchPlus nutzt je nach Immobilie und Datenlage gängige Verfahren wie das Sachwertverfahren, das Ertragswertverfahren und das Vergleichswertverfahren. So erhältst du eine ungefähre Wertschätzung und eine Orientierung für einen realistischen Angebotspreis.
Du siehst, wie sich die Wertschätzung zusammensetzt, und kannst deine Preisvorstellung mit den Ergebnissen vergleichen. Zusammen mit den Informationen zu Grundstück, Gebäude, Lage und Risiken bereitest du dein Inserat und die Gespräche mit Kaufinteressenten gezielt vor.
Datenverfügbarkeit und Analyseumfang unterscheiden sich je nach Standort. Kostenpflichtige Leistungen werden vor der Bestellung ausgewiesen.
Dein nächster Schritt