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Radeberger Straße 21, 01454 Feldschlößchen
Das Grundstück Radeberger Straße 21 in Feldschlößchen (Flurstück 1065) hat 1.186 m² amtliche Fläche und einen Bodenrichtwert von – €/m² (Stichtag ). Es ist mit einem Gebäude bebaut, rund 350 m² Wohnfläche (Schätzung). Hochwasser- oder Lärmrisiko ist nicht kartiert.
Analyse GrundbuchPlus- 1.186 m² amtliche Fläche, Flurstück 1065
- – €/m² Bodenrichtwert (Stichtag )
- Gebäude ca. 350 m² Wohnfläche (Schätzung)
- Keine Auffälligkeiten im Risiko-Check
- Bushaltestelle 160 m, Spielplatz 529 m, Supermarkt 881 m
Wie groß ist das Grundstück und welches Flurstück ist es?
Flurstück 1065 in Feldschlößchen umfasst 1.186 m², ein großzügiger Zuschnitt.
| Flurstückskennzeichen | 143080___01065____00 |
|---|---|
| Flurstück | 1065 |
| Gemeinde | Feldschlößchen |
| Amtliche Fläche | 1.186 m² |
Grenzen und Nachbarflurstücke von Flurstück 1065 auf der Karte ansehen →
Karte der Umgebung
Lage des Flurstücks 1065 in Feldschlößchen; ein Klick öffnet Grundstücksgrenzen und Luftbild interaktiv.
Interaktive Karte öffnenWie hoch ist der Bodenrichtwert?
Für die Zone um die Radeberger Straße 21 hat der zuständige Gutachterausschuss zum einen Bodenrichtwert von – €/m² festgelegt. Was der Wert aussagt und was nicht: Bodenrichtwert im Lexikon.
| Bodenrichtwert | – €/m² |
|---|
Radeberger Straße 21 auf der interaktiven Karte öffnen →
Was ist auf dem Grundstück gebaut?
Auf dem Flurstück steht ein Gebäude. Das Hauptgebäude hat 243 m² Grundfläche; daraus schätzt das Modell rund 350 m² Wohnfläche. Alle Werte sind aus Kataster und 3D-Gebäudemodell abgeleitet, keine amtliche Wohnflächenberechnung.
Wie ist die Lage und das Wohnumfeld?
In der 100-Meter-Zelle des Zensus 2022 um das Grundstück liegt das Durchschnittsalter mit 50,8 Jahren über dem Bundesschnitt (44,6), die Haushalte sind mit 2,2 Personen durchschnittlich groß, rund 77 % wohnen im Eigentum (geringe Fallzahl). Das Umfeld ist überwiegend von Eigentümern bewohnt.
Umgebung von Radeberger Straße 21 auf der Karte erkunden →
Welche Grundstücksrisiken gibt es?
Keines der vier geprüften Risiken ist für Radeberger Straße 21 auffällig.
- HochwasserIn keinem der drei amtlichen Szenarien (HQ häufig, HQ100, HQextrem) als Überschwemmungsfläche kartiert.
- RadonKein ausgewiesenes Radon-Vorsorgegebiet.
- LärmKeine kartierte Belastung durch Straße, Schiene oder Flug.
- Gelände4,1 % Neigung, 1,4 m Höhenunterschied (257 bis 258 m ü. M.).
Risiko-Check für Flurstück 1065 tagesaktuell in der Live-Analyse prüfen →
Wie ist die Infrastruktur im Umkreis?
Bushaltestelle (160 m), Spielplatz (529 m), Supermarkt (881 m) liegen in Gehweite; der Bahnhof Radeberg ist 3,0 km entfernt.
- BushaltestelleFeldschlößchen160 m
- SpielplatzSpiel- und Bolzplatz529 m
- SupermarktBio Welt881 m
- Paketshop / Post–898 m
- BäckereiOttendorfer Mühlenbäcker904 m
- RestaurantZiegelwirtschaft927 m
- KindergartenAm Sandberg957 m
- ParkPeter-Adler-Park1,1 km
- CaféDas Cafè am Dorfladen1,1 km
- SchuleGrundschule Liegau-Augustusbad1,2 km
- ApothekeLöwen-Apotheke1,8 km
- Hausarztpraxis–1,8 km
- Krankenhaus–1,9 km
- BankDeutsche Bank2,2 km
- BahnhofRadeberg3,0 km
Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap (© OSM-Mitwirkende, ODbL).
Was ist Radeberger Straße 21 wert?
- Sachwert: Gebäude nach Baujahr, Fläche und Zustand plus Bodenwert
- Ertragswert: aus der erzielbaren Miete für rund 350 m² Wohnfläche
- Vergleichswert: aus aktuellen Angeboten im Umkreis von Feldschlößchen
- Luftbild-KI und Lagefaktor: Dachzustand, Grundstücksnutzung, Mikrolage
Tagesaktuell auf der interaktiven Karte. Keine Anmeldung nötig, um die Analyse zu starten.
Häufige Fragen zu diesem Grundstück
Grundstück & Eigentum
Wie groß ist das Grundstück?
Die amtliche Fläche von Flurstück 1065 beträgt 1.186 m² laut Liegenschaftskataster (ALKIS).
Wem gehört das Grundstück?
Der Eigentümer steht in Abteilung I des Grundbuchs; das ist kein offenes Datum und nicht Teil dieser Analyse. Ein Grundbuchauszug lässt sich mit berechtigtem Interesse beim zuständigen Grundbuchamt beantragen.
Grundbuchauszug für dieses Flurstück anfordern →Gibt es Wegerechte, Leitungsrechte oder andere Belastungen?
Grunddienstbarkeiten, Grundschulden und Vorkaufsrechte stehen in Abteilung II und III des Grundbuchs; aus offenen Geodaten sind sie nicht ersichtlich.
Grundbuchauszug für dieses Flurstück anfordern →Baurecht & Bebauung
Was darf ich auf dem Grundstück bauen?
Art und Maß der Bebauung regelt der Bebauungsplan bzw. § 34 BauGB. Die Nutzungsart der Bodenrichtwertzone ist „nicht angegeben“. Verbindliche Auskunft gibt es beim Bauamt Feldschlößchen.
Wert & Kaufentscheidung
Wie hoch ist der Bodenrichtwert?
– €/m² (Stichtag ).
Grundstücksrisiken
Liegt das Grundstück in einem Überschwemmungsgebiet?
Nein, in keinem der drei amtlichen Szenarien (HQ häufig, HQ100, HQextrem) kartiert.
Infrastruktur & Lage
Wie weit sind ÖPNV, Einkauf und Schule entfernt?
Bahnhof Radeberg, 3,0 km; Bushaltestelle Feldschlößchen, 160 m; Supermarkt 881 m; Kindergarten 957 m; Schule 1,2 km (Luftlinie).
Baurecht & Bebauung
Kann man das Grundstück teilen oder ein zweites Haus bauen?
Teilung und Nachverdichtung hängen von B-Plan und Erschließung ab. Bei 1.186 m² ist Spielraum denkbar; verbindlich klärt das eine Bauvoranfrage beim Bauamt Feldschlößchen.
Datenstand: Kataster und Karte 10.11.2026 · Bodenrichtwert Stichtag · Zensus 2022 · Bewertung 10.11.2026. Alle Quellen, Lizenzen und Methodik
Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr, nicht rechtsverbindlich und kein Ersatz für amtliche Auskünfte, Grundbuchauszüge oder Wertgutachten (§ 194 BauGB). Teile der Einschätzungen sind KI-gestützt.