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Mittweidaer Straße 51, 09249 Taura
Das Grundstück Mittweidaer Straße 51 in Taura (Flurstück 359/30) hat 895 m² amtliche Fläche und einen Bodenrichtwert von – €/m² (Stichtag ). Es ist mit 3 Gebäuden bebaut, rund 87 m² Wohnfläche (Schätzung). Hochwasser- oder Lärmrisiko ist nicht kartiert.
Analyse GrundbuchPlus- 895 m² amtliche Fläche, Flurstück 359/30, Gemarkung Taura
- – €/m² Bodenrichtwert (Stichtag )
- 3 Gebäude ca. 87 m² Wohnfläche (Schätzung)
- Keine Auffälligkeiten im Risiko-Check
- Restaurant 50 m, Supermarkt 65 m, Bushaltestelle 83 m
Wie groß ist das Grundstück und welches Flurstück ist es?
Flurstück 359/30 der Gemarkung Taura umfasst 895 m², deutlich mehr als ein übliches Baugrundstück.
| Flurstückskennzeichen | 142143___00359003000 |
|---|---|
| Flurstück | 359/30 |
| Gemarkung | Taura |
| Gemeinde | Taura |
| Amtliche Fläche | 895 m² |
Wie hoch ist der Bodenrichtwert?
Für die Zone um die Mittweidaer Straße 51 hat der zuständige Gutachterausschuss zum einen Bodenrichtwert von – €/m² festgelegt. Wie Gutachterausschüsse den Wert ableiten, erklärt das Lexikon.
| Bodenrichtwert | – €/m² |
|---|
Was ist auf dem Grundstück gebaut?
Auf dem Flurstück stehen 3 Gebäude. Das Hauptgebäude hat 112 m² Grundfläche und 1 Vollgeschosse; daraus schätzt das Modell rund 87 m² Wohnfläche. Grundlage sind Kataster und 3D-Gebäudemodell; die Wohnfläche ist eine Modellschätzung.
Wie ist die Lage und das Wohnumfeld?
In der 100-Meter-Zelle des Zensus 2022 um das Grundstück liegt das Durchschnittsalter mit 38,96 Jahren unter dem Bundesschnitt (44,6), die Haushalte sind mit 3,14 Personen eher groß.
Karte der Umgebung
Lage des Flurstücks 359/30 in Taura; ein Klick öffnet Grundstücksgrenzen und Luftbild interaktiv.
Interaktive Karte öffnenWelche Grundstücksrisiken gibt es?
Keines der vier geprüften Risiken ist für Mittweidaer Straße 51 auffällig.
- HochwasserIn keinem der drei amtlichen Szenarien (HQ häufig, HQ100, HQextrem) als Überschwemmungsfläche kartiert.
- RadonKein ausgewiesenes Radon-Vorsorgegebiet.
- LärmKeine kartierte Belastung durch Straße, Schiene oder Flug.
- Gelände3,2 % Neigung, 1,1 m Höhenunterschied (310 bis 311 m ü. M.).
Wie ist die Infrastruktur im Umkreis?
Restaurant (50 m), Supermarkt (65 m), Bushaltestelle (83 m) liegen in Gehweite; der Bahnhof Burgstädt ist 1,5 km entfernt.
- RestaurantRestaurant Bellevue50 m
- SupermarktPENNY Am Taurastein65 m
- BushaltestelleTaura, Tankstelle83 m
- Park–496 m
- Bäckerei–512 m
- Spielplatz–584 m
- SchuleEuro-Schulen Taura652 m
- KindergartenKindertagesstätte Villa Kunterbunt692 m
- Hausarztpraxis–1,4 km
- BahnhofBurgstädt1,5 km
- ApothekeChemnitztal-Apotheke1,5 km
- BankVolksbank1,5 km
- Paketshop / PostSandra's Posthaus2,0 km
- KrankenhausDiakomed4,8 km
- AutobahnanschlussChemnitz-Röhrsdorf6,0 km
Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap (© OSM-Mitwirkende, ODbL).
Was ist Mittweidaer Straße 51 wert?
- Sachwert: Gebäude nach Baujahr, Fläche und Zustand plus Bodenwert
- Ertragswert: aus der erzielbaren Miete für rund 87 m² Wohnfläche
- Vergleichswert: aus aktuellen Angeboten im Umkreis von Taura
- Luftbild-KI und Lagefaktor: Dachzustand, Grundstücksnutzung, Mikrolage
Direkt auf der Karte von Taura, ohne Anmeldung startbar.
Häufige Fragen zu diesem Grundstück
Grundstück & Eigentum
Wie groß ist das Grundstück?
Die amtliche Fläche von Flurstück 359/30 beträgt 895 m² laut Liegenschaftskataster (ALKIS).
Wem gehört das Grundstück?
Wer Flurstück 359/30 gehört, verzeichnet Abteilung I des Grundbuchs. Offene Geodaten enthalten keine Eigentümer; Auskunft gibt das Grundbuchamt bei berechtigtem Interesse.
Grundbuchauszug für dieses Flurstück anfordern →Gibt es Wegerechte, Leitungsrechte oder andere Belastungen?
Wege- und Leitungsrechte stehen in Abteilung II, Grundschulden und Hypotheken in Abteilung III des Grundbuchs. Das Kataster weist sie nicht aus.
Grundbuchauszug für dieses Flurstück anfordern →Baurecht & Bebauung
Was darf ich auf dem Grundstück bauen?
Ob und wie dicht in Taura gebaut werden darf, legt der Bebauungsplan fest; ohne Plan gilt § 34 BauGB. Die Nutzungsart der Bodenrichtwertzone ist „nicht angegeben“. Verbindliche Auskunft gibt es beim Bauamt Taura.
Wert & Kaufentscheidung
Wie hoch ist der Bodenrichtwert?
– €/m² (Stichtag ).
Grundstücksrisiken
Liegt das Grundstück in einem Überschwemmungsgebiet?
Nein, in keinem der drei amtlichen Szenarien (HQ häufig, HQ100, HQextrem) kartiert.
Infrastruktur & Lage
Wie weit sind ÖPNV, Einkauf und Schule entfernt?
Bahnhof Burgstädt, 1,5 km; Bushaltestelle Taura, Tankstelle, 83 m; Supermarkt 65 m; Kindergarten 692 m; Schule 652 m (Luftlinie).
Baurecht & Bebauung
Kann man das Grundstück teilen oder ein zweites Haus bauen?
Teilung und Nachverdichtung hängen von B-Plan und Erschließung ab. Bei 895 m² ist Spielraum denkbar; verbindlich klärt das eine Bauvoranfrage beim Bauamt Taura.
Datenstand: Kataster und Karte 27.10.2026 · Bodenrichtwert Stichtag · Zensus 2022 · Bewertung 27.10.2026. Alle Quellen, Lizenzen und Methodik
Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr, nicht rechtsverbindlich und kein Ersatz für amtliche Auskünfte, Grundbuchauszüge oder Wertgutachten (§ 194 BauGB). Teile der Einschätzungen sind KI-gestützt.