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Glücksburger Straße 30, 24986 Mittelangeln
Das Grundstück Glücksburger Straße 30 in Mittelangeln (Flurstück 52/62) hat 1.003 m² amtliche Fläche und einen Bodenrichtwert von – €/m² (Stichtag ). Es ist mit 2 Gebäuden bebaut, rund 53 m² Wohnfläche (Schätzung). Hochwasser- oder Lärmrisiko ist nicht kartiert.
Analyse GrundbuchPlus- 1.003 m² amtliche Fläche, Flurstück 52/62, Gemarkung Satrup
- – €/m² Bodenrichtwert (Stichtag )
- 2 Gebäude ca. 53 m² Wohnfläche (Schätzung)
- Keine Auffälligkeiten im Risiko-Check
- Spielplatz 134 m, Bushaltestelle 172 m, Hausarztpraxis 257 m
Wie groß ist das Grundstück und welches Flurstück ist es?
Flurstück 52/62 der Gemarkung Satrup umfasst 1.003 m², ein großzügiger Zuschnitt.
| Flurstückskennzeichen | 018096005000520062__ |
|---|---|
| Flurstück | 52/62 |
| Gemarkung | Satrup |
| Gemeinde | Mittelangeln |
| Amtliche Fläche | 1.003 m² |
Wie hoch ist der Bodenrichtwert?
Für die Zone um die Glücksburger Straße 30 hat der zuständige Gutachterausschuss zum einen Bodenrichtwert von – €/m² festgelegt. Was der Wert aussagt und was nicht: Bodenrichtwert im Lexikon.
| Bodenrichtwert | – €/m² |
|---|
Was ist auf dem Grundstück gebaut?
Auf dem Flurstück stehen 2 Gebäude. Das Hauptgebäude hat 68 m² Grundfläche und 1 Vollgeschosse; daraus schätzt das Modell rund 53 m² Wohnfläche. Dazu kommen Nebengebäude mit 40 m² Grundfläche. Alle Werte sind aus Kataster und 3D-Gebäudemodell abgeleitet, keine amtliche Wohnflächenberechnung.
Wie ist die Lage und das Wohnumfeld?
In der 100-Meter-Zelle des Zensus 2022 um das Grundstück liegt das Durchschnittsalter mit 38,45 Jahren unter dem Bundesschnitt (44,6), die Haushalte sind mit 1,67 Personen eher klein, rund 40 % wohnen im Eigentum (geringe Fallzahl). Eigentum und Miete halten sich die Waage.
Kommunale Entwicklung in Mittelangeln
| Ausgangswert | Aktuell | Trend | |
|---|---|---|---|
| Bevölkerung | 5.141 (2016) | 5.276 (2025) | +3 % |
| Ø Einkommen je Einwohner | 15.403 € (2016) | 18.986 € (2021) | +23 % |
| Baugenehmigungen (Häuser) | 21 (2016) | 5 (2023) | −76 % |
| Baugenehmigungen (Wohnungen) | 40 (2016) | 36 (2023) | −10 % |
| Baufertigstellungen (Häuser) | 13 (2016) | 1 (2024) | −92 % |
| Baufertigstellungen (Wohnungen) | 15 (2016) | 1 (2024) | −93 % |
Welche Grundstücksrisiken gibt es?
Keines der drei geprüften Risiken ist für Glücksburger Straße 30 auffällig.
- RadonKein ausgewiesenes Radon-Vorsorgegebiet.
- LärmKeine kartierte Belastung durch Straße, Schiene oder Flug.
- Gelände5,0 % Neigung, 1,8 m Höhenunterschied (31 bis 33 m ü. M.).
Wie ist die Infrastruktur im Umkreis?
Spielplatz (134 m), Bushaltestelle (172 m), Hausarztpraxis (257 m) liegen in Gehweite; der Bahnhof Sörup ist 4,9 km entfernt.
- Spielplatz–134 m
- BushaltestelleSatrup, Abzw. Sörup172 m
- Hausarztpraxis–257 m
- ApothekeRitter-Apotheke293 m
- RestaurantSatrup Krog318 m
- Park–358 m
- SchuleStruensee Gemeinschaftsschule367 m
- KindergartenADS Kindergarten Satrup402 m
- BäckereiBäckerei Andresen437 m
- BankSparkasse445 m
- SupermarktPenny Satrup460 m
- Paketshop / PostPostagentur Edeka623 m
- CaféTeenie-Café Findus4,7 km
- BahnhofSörup4,9 km
Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap (© OSM-Mitwirkende, ODbL).
Was ist Glücksburger Straße 30 wert?
- Sachwert: Gebäude nach Baujahr, Fläche und Zustand plus Bodenwert
- Ertragswert: aus der erzielbaren Miete für rund 53 m² Wohnfläche
- Vergleichswert: aus aktuellen Angeboten im Umkreis von Mittelangeln
- Luftbild-KI und Lagefaktor: Dachzustand, Grundstücksnutzung, Mikrolage
Tagesaktuell auf der interaktiven Karte. Keine Anmeldung nötig, um die Analyse zu starten.
Häufige Fragen zu diesem Grundstück
Grundstück & Eigentum
Wie groß ist das Grundstück?
Die amtliche Fläche von Flurstück 52/62 beträgt 1.003 m² laut Liegenschaftskataster (ALKIS).
Wem gehört das Grundstück?
Der Eigentümer steht in Abteilung I des Grundbuchs; das ist kein offenes Datum und nicht Teil dieser Analyse. Ein Grundbuchauszug lässt sich mit berechtigtem Interesse beim zuständigen Grundbuchamt beantragen.
Grundbuchauszug für dieses Flurstück anfordern →Gibt es Wegerechte, Leitungsrechte oder andere Belastungen?
Grunddienstbarkeiten, Grundschulden und Vorkaufsrechte stehen in Abteilung II und III des Grundbuchs; aus offenen Geodaten sind sie nicht ersichtlich.
Grundbuchauszug für dieses Flurstück anfordern →Baurecht & Bebauung
Was darf ich auf dem Grundstück bauen?
Art und Maß der Bebauung regelt der Bebauungsplan bzw. § 34 BauGB. Die Nutzungsart der Bodenrichtwertzone ist „nicht angegeben“. Verbindliche Auskunft gibt es beim Bauamt Mittelangeln.
Wert & Kaufentscheidung
Wie hoch ist der Bodenrichtwert?
– €/m² (Stichtag ).
Grundstücksrisiken
Liegt das Grundstück in einem Überschwemmungsgebiet?
Für Glücksburger Straße 30 liegt in den amtlichen Hochwassergefahrenkarten keine Kartierung vor; die Live-Analyse prüft die Szenarien tagesaktuell.
Infrastruktur & Lage
Wie weit sind ÖPNV, Einkauf und Schule entfernt?
Bahnhof Sörup, 4,9 km; Bushaltestelle Satrup, Abzw. Sörup, 172 m; Supermarkt 460 m; Kindergarten 402 m; Schule 367 m (Luftlinie).
Baurecht & Bebauung
Kann man das Grundstück teilen oder ein zweites Haus bauen?
Teilung und Nachverdichtung hängen von B-Plan und Erschließung ab. Bei 1.003 m² ist Spielraum denkbar; verbindlich klärt das eine Bauvoranfrage beim Bauamt Mittelangeln.
Datenstand: Kataster und Karte 19.10.2026 · Bodenrichtwert Stichtag · Zensus 2022 · Bewertung 19.10.2026. Alle Quellen, Lizenzen und Methodik
Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr, nicht rechtsverbindlich und kein Ersatz für amtliche Auskünfte, Grundbuchauszüge oder Wertgutachten (§ 194 BauGB). Teile der Einschätzungen sind KI-gestützt.