GrundbuchPlus.de
An der Hohle 15a, 02708 Löbau
Das Grundstück An der Hohle 15a in Löbau (Flurstück 614/6) hat 640 m² amtliche Fläche und einen Bodenrichtwert von – €/m² (Stichtag ). Es ist mit einem Gebäude bebaut. Hochwasser- oder Lärmrisiko ist nicht kartiert.
Analyse GrundbuchPlus- 640 m² amtliche Fläche, Flurstück 614/6
- – €/m² Bodenrichtwert (Stichtag )
- Keine Auffälligkeiten im Risiko-Check
- Kindergarten 165 m, Spielplatz 238 m, Bushaltestelle 294 m
Wie groß ist das Grundstück und welches Flurstück ist es?
Flurstück 614/6 in Löbau umfasst 640 m², eine für Wohnbebauung typische Größe.
| Flurstückskennzeichen | 145712___00614000601 |
|---|---|
| Flurstück | 614/6 |
| Gemeinde | Löbau |
| Amtliche Fläche | 640 m² |
Grenzen und Nachbarflurstücke von Flurstück 614/6 auf der Karte ansehen →
Karte der Umgebung
Lage des Flurstücks 614/6 in Löbau; ein Klick öffnet Grundstücksgrenzen und Luftbild interaktiv.
Interaktive Karte öffnenWie hoch ist der Bodenrichtwert?
Für die Zone um die An der Hohle 15a hat der zuständige Gutachterausschuss zum einen Bodenrichtwert von – €/m² festgelegt. Was der Wert aussagt und was nicht: Bodenrichtwert im Lexikon.
| Bodenrichtwert | – €/m² |
|---|
An der Hohle 15a auf der interaktiven Karte öffnen →
Was ist auf dem Grundstück gebaut?
Auf dem Flurstück steht ein Gebäude. Alle Werte sind aus Kataster und 3D-Gebäudemodell abgeleitet, keine amtliche Wohnflächenberechnung.
Wie ist die Lage und das Wohnumfeld?
In der 100-Meter-Zelle des Zensus 2022 um das Grundstück liegt das Durchschnittsalter mit 35,28 Jahren unter dem Bundesschnitt (44,6).
Kommunale Entwicklung in Löbau
| Ausgangswert | Aktuell | Trend | |
|---|---|---|---|
| Bevölkerung | 15.003 (2016) | 14.469 (2025) | −4 % |
| Ø Einkommen je Einwohner | 11.762 € (2016) | 15.166 € (2021) | +29 % |
| Baugenehmigungen (Häuser) | 2 (2016) | 5 (2024) | +150 % |
| Baugenehmigungen (Wohnungen) | 2 (2016) | 5 (2024) | +150 % |
| Baufertigstellungen (Häuser) | 2 (2016) | 4 (2024) | +100 % |
| Baufertigstellungen (Wohnungen) | 2 (2016) | 9 (2024) | +350 % |
Umgebung von An der Hohle 15a auf der Karte erkunden →
Welche Grundstücksrisiken gibt es?
Keines der vier geprüften Risiken ist für An der Hohle 15a auffällig.
- HochwasserIn keinem der drei amtlichen Szenarien (HQ häufig, HQ100, HQextrem) als Überschwemmungsfläche kartiert.
- RadonKein ausgewiesenes Radon-Vorsorgegebiet.
- LärmKeine kartierte Belastung durch Straße, Schiene oder Flug.
- Gelände5,6 % Neigung, 2,0 m Höhenunterschied (293 bis 295 m ü. M.).
Risiko-Check für Flurstück 614/6 tagesaktuell in der Live-Analyse prüfen →
Wie ist die Infrastruktur im Umkreis?
Kindergarten (165 m), Spielplatz (238 m), Bushaltestelle (294 m) liegen in Gehweite; der Bahnhof Löbau (Sachsen) ist 2,7 km entfernt.
- KindergartenJäckelknirpse165 m
- Spielplatz–238 m
- BushaltestelleEbersdorf Obere Dorfstraße294 m
- Hausarztpraxis–305 m
- RestaurantNussbaum362 m
- Park–1,1 km
- SupermarktKaufland1,6 km
- BäckereiBäckerei Schwerdtner1,6 km
- SchuleEv.Diakonische Grund-und Förderschule1,9 km
- CaféElterncafe2,1 km
- ApothekeJohannis-Apotheke2,3 km
- Paketshop / PostDHL2,4 km
- BankSparkasse Beratungscenter Löbau2,4 km
- KrankenhausSächsisches Krankenhaus Großschweidnitz2,6 km
- BahnhofLöbau (Sachsen)2,7 km
Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap (© OSM-Mitwirkende, ODbL).
Was ist An der Hohle 15a wert?
- Sachwert: Gebäude nach Baujahr, Fläche und Zustand plus Bodenwert
- Ertragswert: aus der erzielbaren Miete
- Vergleichswert: aus aktuellen Angeboten im Umkreis von Löbau
- Luftbild-KI und Lagefaktor: Dachzustand, Grundstücksnutzung, Mikrolage
Tagesaktuell auf der interaktiven Karte. Keine Anmeldung nötig, um die Analyse zu starten.
Häufige Fragen zu diesem Grundstück
Grundstück & Eigentum
Wie groß ist das Grundstück?
Die amtliche Fläche von Flurstück 614/6 beträgt 640 m² laut Liegenschaftskataster (ALKIS).
Wem gehört das Grundstück?
Der Eigentümer steht in Abteilung I des Grundbuchs; das ist kein offenes Datum und nicht Teil dieser Analyse. Ein Grundbuchauszug lässt sich mit berechtigtem Interesse beim zuständigen Grundbuchamt beantragen.
Grundbuchauszug für dieses Flurstück anfordern →Gibt es Wegerechte, Leitungsrechte oder andere Belastungen?
Grunddienstbarkeiten, Grundschulden und Vorkaufsrechte stehen in Abteilung II und III des Grundbuchs; aus offenen Geodaten sind sie nicht ersichtlich.
Grundbuchauszug für dieses Flurstück anfordern →Baurecht & Bebauung
Was darf ich auf dem Grundstück bauen?
Art und Maß der Bebauung regelt der Bebauungsplan bzw. § 34 BauGB. Die Nutzungsart der Bodenrichtwertzone ist „nicht angegeben“. Verbindliche Auskunft gibt es beim Bauamt Löbau.
Wert & Kaufentscheidung
Wie hoch ist der Bodenrichtwert?
– €/m² (Stichtag ).
Grundstücksrisiken
Liegt das Grundstück in einem Überschwemmungsgebiet?
Nein, in keinem der drei amtlichen Szenarien (HQ häufig, HQ100, HQextrem) kartiert.
Infrastruktur & Lage
Wie weit sind ÖPNV, Einkauf und Schule entfernt?
Bahnhof Löbau (Sachsen), 2,7 km; Bushaltestelle Ebersdorf Obere Dorfstraße, 294 m; Supermarkt 1,6 km; Kindergarten 165 m; Schule 1,9 km (Luftlinie).
Baurecht & Bebauung
Kann man das Grundstück teilen oder ein zweites Haus bauen?
Teilung und Nachverdichtung hängen von B-Plan und Erschließung ab. Bei 640 m² ist Spielraum denkbar; verbindlich klärt das eine Bauvoranfrage beim Bauamt Löbau.
Datenstand: Kataster und Karte 06.11.2026 · Bodenrichtwert Stichtag · Zensus 2022 · Bewertung 06.11.2026. Alle Quellen, Lizenzen und Methodik
Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr, nicht rechtsverbindlich und kein Ersatz für amtliche Auskünfte, Grundbuchauszüge oder Wertgutachten (§ 194 BauGB). Teile der Einschätzungen sind KI-gestützt.