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Am Buchenberg 80, 09648 Mittweida
Das Grundstück Am Buchenberg 80 in Mittweida (Flurstück 182) hat 1.830 m² amtliche Fläche und einen Bodenrichtwert von – €/m² (Stichtag ). Es ist mit einem Gebäude bebaut, rund 395 m² Wohnfläche (Schätzung). Auffällig im Risiko-Check: Hanglage.
Analyse GrundbuchPlus- 1.830 m² amtliche Fläche, Flurstück 182
- – €/m² Bodenrichtwert (Stichtag )
- Gebäude ca. 395 m² Wohnfläche (Schätzung)
- Risiko-Check: Hanglage
- Spielplatz 271 m, Restaurant 313 m, Bushaltestelle 350 m
Wie groß ist das Grundstück und welches Flurstück ist es?
Flurstück 182 in Mittweida umfasst 1.830 m², ein großzügiger Zuschnitt.
| Flurstückskennzeichen | 144556___00182____02 |
|---|---|
| Flurstück | 182 |
| Gemeinde | Mittweida |
| Amtliche Fläche | 1.830 m² |
Grenzen und Nachbarflurstücke von Flurstück 182 auf der Karte ansehen →
Karte der Umgebung
Lage des Flurstücks 182 in Mittweida; ein Klick öffnet Grundstücksgrenzen und Luftbild interaktiv.
Interaktive Karte öffnenWie hoch ist der Bodenrichtwert?
Für die Zone um die Am Buchenberg 80 hat der zuständige Gutachterausschuss zum einen Bodenrichtwert von – €/m² festgelegt. Was der Wert aussagt und was nicht: Bodenrichtwert im Lexikon.
| Bodenrichtwert | – €/m² |
|---|
Am Buchenberg 80 auf der interaktiven Karte öffnen →
Was ist auf dem Grundstück gebaut?
Auf dem Flurstück steht ein Gebäude. Das Hauptgebäude hat 169 m² Grundfläche und 3 Vollgeschosse; daraus schätzt das Modell rund 395 m² Wohnfläche. Alle Werte sind aus Kataster und 3D-Gebäudemodell abgeleitet, keine amtliche Wohnflächenberechnung.
Wie ist die Lage und das Wohnumfeld?
In der 100-Meter-Zelle des Zensus 2022 um das Grundstück liegt das Durchschnittsalter mit 73,89 Jahren über dem Bundesschnitt (44,6), die Haushalte sind mit 2 Personen durchschnittlich groß.
Kommunale Entwicklung in Mittweida
| Ausgangswert | Aktuell | Trend | |
|---|---|---|---|
| Bevölkerung | 14.907 (2016) | 13.730 (2025) | −8 % |
| Ø Einkommen je Einwohner | 12.474 € (2016) | 16.194 € (2021) | +30 % |
| Baugenehmigungen (Häuser) | 10 (2016) | 1 (2024) | −90 % |
| Baugenehmigungen (Wohnungen) | 46 (2016) | 1 (2024) | −98 % |
| Baufertigstellungen (Häuser) | 12 (2016) | 6 (2024) | −50 % |
| Baufertigstellungen (Wohnungen) | 13 (2016) | 6 (2024) | −54 % |
Umgebung von Am Buchenberg 80 auf der Karte erkunden →
Welche Grundstücksrisiken gibt es?
Von vier geprüften Risiken ist eines relevant: Hanglage.
- HochwasserIn keinem der drei amtlichen Szenarien (HQ häufig, HQ100, HQextrem) als Überschwemmungsfläche kartiert.
- RadonKein ausgewiesenes Radon-Vorsorgegebiet.
- LärmKeine kartierte Belastung durch Straße, Schiene oder Flug.
- Hanglage57,7 % Neigung, 20,2 m Höhenunterschied (224 bis 244 m ü. M.). Hanglagen verteuern Gründung und Erschließung.
Risiko-Check für Flurstück 182 tagesaktuell in der Live-Analyse prüfen →
Wie ist die Infrastruktur im Umkreis?
Spielplatz (271 m), Restaurant (313 m), Bushaltestelle (350 m) liegen in Gehweite; der Bahnhof Mittweida ist 2,6 km entfernt.
- Spielplatz–271 m
- RestaurantZum Talgut313 m
- BushaltestelleLauenhain, Zschopautalhalle350 m
- ParkBaumpark Ringethal645 m
- KindergartenKindertageseinrichtung Ringethal885 m
- Hausarztpraxis–1,6 km
- ApothekeLinda Apotheken1,6 km
- BäckereiSachse1,6 km
- SchuleBernhard-Schmidt-Grundschule1,7 km
- SupermarktKaufland1,8 km
- CaféEisCaféBar Dolomiti2,0 km
- BankSparkasse Mittelsachsen2,0 km
- Paketshop / PostPostbank Finanzcenter2,0 km
- KrankenhausLandkreis Mittweida Krankenhaus2,5 km
- BahnhofMittweida2,6 km
Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap (© OSM-Mitwirkende, ODbL).
Was ist Am Buchenberg 80 wert?
- Sachwert: Gebäude nach Baujahr, Fläche und Zustand plus Bodenwert
- Ertragswert: aus der erzielbaren Miete für rund 395 m² Wohnfläche
- Vergleichswert: aus aktuellen Angeboten im Umkreis von Mittweida
- Luftbild-KI und Lagefaktor: Dachzustand, Grundstücksnutzung, Mikrolage
Tagesaktuell auf der interaktiven Karte. Keine Anmeldung nötig, um die Analyse zu starten.
Häufige Fragen zu diesem Grundstück
Grundstück & Eigentum
Wie groß ist das Grundstück?
Die amtliche Fläche von Flurstück 182 beträgt 1.830 m² laut Liegenschaftskataster (ALKIS).
Wem gehört das Grundstück?
Der Eigentümer steht in Abteilung I des Grundbuchs; das ist kein offenes Datum und nicht Teil dieser Analyse. Ein Grundbuchauszug lässt sich mit berechtigtem Interesse beim zuständigen Grundbuchamt beantragen.
Grundbuchauszug für dieses Flurstück anfordern →Gibt es Wegerechte, Leitungsrechte oder andere Belastungen?
Grunddienstbarkeiten, Grundschulden und Vorkaufsrechte stehen in Abteilung II und III des Grundbuchs; aus offenen Geodaten sind sie nicht ersichtlich.
Grundbuchauszug für dieses Flurstück anfordern →Baurecht & Bebauung
Was darf ich auf dem Grundstück bauen?
Art und Maß der Bebauung regelt der Bebauungsplan bzw. § 34 BauGB. Die Nutzungsart der Bodenrichtwertzone ist „nicht angegeben“. Verbindliche Auskunft gibt es beim Bauamt Mittweida.
Wert & Kaufentscheidung
Wie hoch ist der Bodenrichtwert?
– €/m² (Stichtag ).
Grundstücksrisiken
Liegt das Grundstück in einem Überschwemmungsgebiet?
Nein, in keinem der drei amtlichen Szenarien (HQ häufig, HQ100, HQextrem) kartiert.
Infrastruktur & Lage
Wie weit sind ÖPNV, Einkauf und Schule entfernt?
Bahnhof Mittweida, 2,6 km; Bushaltestelle Lauenhain, Zschopautalhalle, 350 m; Supermarkt 1,8 km; Kindergarten 885 m; Schule 1,7 km (Luftlinie).
Baurecht & Bebauung
Kann man das Grundstück teilen oder ein zweites Haus bauen?
Teilung und Nachverdichtung hängen von B-Plan und Erschließung ab. Bei 1.830 m² ist Spielraum denkbar; verbindlich klärt das eine Bauvoranfrage beim Bauamt Mittweida.
Datenstand: Kataster und Karte 10.11.2026 · Bodenrichtwert Stichtag · Zensus 2022 · Bewertung 10.11.2026. Alle Quellen, Lizenzen und Methodik
Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr, nicht rechtsverbindlich und kein Ersatz für amtliche Auskünfte, Grundbuchauszüge oder Wertgutachten (§ 194 BauGB). Teile der Einschätzungen sind KI-gestützt.