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Eichelhäherweg 1, 15859 Storkow (Mark)
Das Grundstück Eichelhäherweg 1 in Storkow (Mark) (Flurstück 92) hat 1.961 m² amtliche Fläche und einen Bodenrichtwert von 115 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Es ist mit 2 Gebäuden bebaut. Der Bodenwert liegt bei rund 225.515 €. Auffällig im Risiko-Check: Hanglage.
Analyse GrundbuchPlus- 1.961 m² amtliche Fläche, Flurstück 92, Flur 14
- 115 €/m² Bodenrichtwert (Stichtag 01.01.2026)
- Bodenwert rund 225.515 €
- Risiko-Check: Hanglage
- Park 644 m, Bahnhof 677 m, Bushaltestelle 771 m
Wie groß ist das Grundstück und welches Flurstück ist es?
Flurstück 92 (Flur 14) in Storkow (Mark) umfasst 1.961 m², ein großzügiger Zuschnitt, und gilt im Kataster als baureifes Land, in einer Zone mit der Nutzungsart „gemischte Baufläche (M)“. In gemischten Bauflächen sind Wohnen und nicht störendes Gewerbe zulässig.
| Flurstückskennzeichen | 12147101400092______ |
|---|---|
| Flurstück | 92 |
| Flur | 14 |
| Gemeinde | Storkow (Mark) |
| Amtliche Fläche | 1.961 m² |
| Nutzungsart (BRW-Zone) | gemischte Baufläche (M) |
| Entwicklungszustand | Baureifes Land |
Grenzen und Nachbarflurstücke von Flurstück 92 auf der Karte ansehen →
Karte der Umgebung
Lage des Flurstücks 92 in Storkow (Mark); ein Klick öffnet Grundstücksgrenzen und Luftbild interaktiv.
Interaktive Karte öffnenWie hoch ist der Bodenrichtwert?
Für die Zone um die Eichelhäherweg 1 hat der zuständige Gutachterausschuss zum 01.01.2026 einen Bodenrichtwert von 115 €/m² festgelegt (Nutzungsart gemischte Baufläche (M)). Auf die 1.961 m² bezogen ergibt das einen Bodenwert von rund 225.515 €, ohne Gebäude. Was der Wert aussagt und was nicht: Bodenrichtwert im Lexikon.
| Bodenrichtwert | 115 €/m² |
|---|---|
| Stichtag | 01.01.2026 |
| Richtwertzone | Storkow, Hubertushöhe |
| Nutzungsart | gemischte Baufläche (M) |
Eichelhäherweg 1 auf der interaktiven Karte öffnen →
Was ist auf dem Grundstück gebaut?
Auf dem Flurstück stehen 2 Gebäude. Dazu kommen Nebengebäude mit 27 m² Grundfläche. Alle Werte sind aus Kataster und 3D-Gebäudemodell abgeleitet, keine amtliche Wohnflächenberechnung.
Wie ist die Lage und das Wohnumfeld?
„Waldreiche Wohnlage am See, freistehendes Haus mit großem Garten; eher solide gehobene Mikrolage, aber ohne Premium-Merkmale.“
KI-Lageeinschätzung (mittel) · automatisch erstellt
In der 100-Meter-Zelle des Zensus 2022 um das Grundstück liegt das Durchschnittsalter mit 54,89 Jahren über dem Bundesschnitt (44,6), die Haushalte sind mit 1,5 Personen eher klein, rund 44 % wohnen im Eigentum (geringe Fallzahl). Eigentum und Miete halten sich die Waage.
Kommunale Entwicklung in Storkow (Mark)
| Ausgangswert | Aktuell | Trend | |
|---|---|---|---|
| Bevölkerung | 9.070 (2016) | 9.202 (2025) | +1 % |
| Ø Einkommen je Einwohner | 14.400 € (2016) | 17.829 € (2021) | +24 % |
| Baugenehmigungen (Häuser) | 31 (2016) | 33 (2024) | +6 % |
| Baugenehmigungen (Wohnungen) | 33 (2016) | 52 (2024) | +58 % |
| Baufertigstellungen (Häuser) | 24 (2016) | 23 (2024) | −4 % |
| Baufertigstellungen (Wohnungen) | 31 (2016) | 36 (2024) | +16 % |
Umgebung von Eichelhäherweg 1 auf der Karte erkunden →
Welche Grundstücksrisiken gibt es?
Von vier geprüften Risiken ist eines relevant: Hanglage.
- HochwasserIn keinem der drei amtlichen Szenarien (HQ häufig, HQ100, HQextrem) als Überschwemmungsfläche kartiert.
- RadonKein ausgewiesenes Radon-Vorsorgegebiet.
- LärmKeine kartierte Belastung durch Straße, Schiene oder Flug.
- Hanglage21,5 % Neigung, 7,5 m Höhenunterschied (40 bis 48 m ü. M.). Hanglagen verteuern Gründung und Erschließung.
Risiko-Check für Flurstück 92 tagesaktuell in der Live-Analyse prüfen →
Wie ist die Infrastruktur im Umkreis?
Park (644 m), Bahnhof (677 m), Bushaltestelle (771 m) liegen in Gehweite; der Bahnhof Hubertushöhe ist 677 m entfernt.
- ParkSchlosspark Hubertushöhe644 m
- BahnhofHubertushöhe677 m
- BushaltestelleHubertushöhe771 m
- RestaurantFischerkate773 m
- Spielplatz–1,2 km
- Paketshop / PostPostfiliale, Hohmann Garten- und Forstgeräte2,4 km
- KindergartenKita "Storkower Strolche"2,6 km
- CaféTanzappeal2,7 km
- ApothekeKranich Apotheke2,7 km
- SupermarktEdeka Günther2,7 km
- BäckereiBäckerei Wahl2,7 km
- SchuleEuropaschule Storkow3,0 km
- Hausarztpraxis–3,2 km
- BankRaiffeisen-Volksbank3,7 km
- Krankenhaus–4,9 km
Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap (© OSM-Mitwirkende, ODbL).
Was ist Eichelhäherweg 1 wert?
Der Boden allein ist rund 225.515 € wert (1.961 m² × 115 €/m²).
- Sachwert: Gebäude nach Baujahr, Fläche und Zustand plus Bodenwert
- Ertragswert: aus der erzielbaren Miete
- Vergleichswert: aus aktuellen Angeboten im Umkreis von Storkow (Mark)
- Luftbild-KI und Lagefaktor: Dachzustand, Grundstücksnutzung, Mikrolage
Tagesaktuell auf der interaktiven Karte. Keine Anmeldung nötig, um die Analyse zu starten.
Häufige Fragen zu diesem Grundstück
Grundstück & Eigentum
Wie groß ist das Grundstück?
Die amtliche Fläche von Flurstück 92 beträgt 1.961 m² laut Liegenschaftskataster (ALKIS).
Wem gehört das Grundstück?
Der Eigentümer steht in Abteilung I des Grundbuchs; das ist kein offenes Datum und nicht Teil dieser Analyse. Ein Grundbuchauszug lässt sich mit berechtigtem Interesse beim zuständigen Grundbuchamt beantragen.
Grundbuchauszug für dieses Flurstück anfordern →Gibt es Wegerechte, Leitungsrechte oder andere Belastungen?
Grunddienstbarkeiten, Grundschulden und Vorkaufsrechte stehen in Abteilung II und III des Grundbuchs; aus offenen Geodaten sind sie nicht ersichtlich.
Grundbuchauszug für dieses Flurstück anfordern →Baurecht & Bebauung
Was darf ich auf dem Grundstück bauen?
Art und Maß der Bebauung regelt der Bebauungsplan bzw. § 34 BauGB. Die Nutzungsart der Bodenrichtwertzone ist „gemischte Baufläche (M)“, der Entwicklungszustand „Baureifes Land“. Verbindliche Auskunft gibt es beim Bauamt Storkow (Mark).
Wert & Kaufentscheidung
Wie hoch ist der Bodenrichtwert?
115 €/m² (Stichtag 01.01.2026, gemischte Baufläche (M)); mal Fläche ergibt das rund 225.515 € Bodenwert.
Grundstücksrisiken
Liegt das Grundstück in einem Überschwemmungsgebiet?
Nein, in keinem der drei amtlichen Szenarien (HQ häufig, HQ100, HQextrem) kartiert.
Infrastruktur & Lage
Wie weit sind ÖPNV, Einkauf und Schule entfernt?
Bahnhof Hubertushöhe, 677 m; Bushaltestelle Hubertushöhe, 771 m; Supermarkt 2,7 km; Kindergarten 2,6 km; Schule 3,0 km (Luftlinie).
Baurecht & Bebauung
Kann man das Grundstück teilen oder ein zweites Haus bauen?
Teilung und Nachverdichtung hängen von B-Plan und Erschließung ab. Bei 1.961 m² ist Spielraum denkbar; verbindlich klärt das eine Bauvoranfrage beim Bauamt Storkow (Mark).
Datenstand: Kataster und Karte 05.11.2026 · Bodenrichtwert Stichtag 01.01.2026 · Zensus 2022 · Bewertung 05.11.2026. Alle Quellen, Lizenzen und Methodik
Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr, nicht rechtsverbindlich und kein Ersatz für amtliche Auskünfte, Grundbuchauszüge oder Wertgutachten (§ 194 BauGB). Teile der Einschätzungen sind KI-gestützt.