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Möhlenkamp 82, 24340 Eckernförde
Das Grundstück Möhlenkamp 82 in Eckernförde (Flurstück 6/252) hat 29 m² amtliche Fläche und einen Bodenrichtwert von – €/m² (Stichtag ). Nach Kataster und OpenStreetMap ist es unbebaut. Hochwasser- oder Lärmrisiko ist nicht kartiert.
Analyse GrundbuchPlus- 29 m² amtliche Fläche, Flurstück 6/252, Gemarkung Eckernförde
- – €/m² Bodenrichtwert (Stichtag )
- Unbebaut nach Kataster und OpenStreetMap
- Keine Auffälligkeiten im Risiko-Check
- Spielplatz 89 m, Bushaltestelle 144 m, Kindergarten 296 m
Wie groß ist das Grundstück und welches Flurstück ist es?
Flurstück 6/252 der Gemarkung Eckernförde umfasst 29 m², ein kompaktes Grundstück.
| Flurstückskennzeichen | 010084019000060252__ |
|---|---|
| Flurstück | 6/252 |
| Gemarkung | Eckernförde |
| Flur | 19 |
| Gemeinde | Eckernförde |
| Amtliche Fläche | 29 m² |
Grenzen und Nachbarflurstücke von Flurstück 6/252 auf der Karte ansehen →
Karte der Umgebung
Lage des Flurstücks 6/252 in Eckernförde; ein Klick öffnet Grundstücksgrenzen und Luftbild interaktiv.
Interaktive Karte öffnenWie hoch ist der Bodenrichtwert?
Für die Zone um die Möhlenkamp 82 hat der zuständige Gutachterausschuss zum einen Bodenrichtwert von – €/m² festgelegt. Was der Wert aussagt und was nicht: Bodenrichtwert im Lexikon.
| Bodenrichtwert | – €/m² |
|---|
Möhlenkamp 82 auf der interaktiven Karte öffnen →
Was ist auf dem Grundstück gebaut?
Nach Kataster und OpenStreetMap stehen auf dem Flurstück keine Gebäude; die Bewertung stützt sich damit auf den Bodenwert.
Wie ist die Lage und das Wohnumfeld?
In der 100-Meter-Zelle des Zensus 2022 um das Grundstück liegt das Durchschnittsalter mit 58,22 Jahren über dem Bundesschnitt (44,6), die Haushalte sind mit 1,6 Personen eher klein, rund 100 % wohnen im Eigentum (geringe Fallzahl). Das Umfeld ist überwiegend von Eigentümern bewohnt.
Kommunale Entwicklung in Eckernförde
| Ausgangswert | Aktuell | Trend | |
|---|---|---|---|
| Bevölkerung | 21.942 (2016) | 21.599 (2025) | −2 % |
| Ø Einkommen je Einwohner | 17.392 € (2016) | 22.483 € (2021) | +29 % |
| Baugenehmigungen (Häuser) | 31 (2016) | 44 (2024) | +42 % |
| Baugenehmigungen (Wohnungen) | 101 (2016) | 78 (2024) | −23 % |
| Baufertigstellungen (Häuser) | 24 (2016) | 44 (2024) | +83 % |
| Baufertigstellungen (Wohnungen) | 72 (2016) | 242 (2024) | +236 % |
Umgebung von Möhlenkamp 82 auf der Karte erkunden →
Welche Grundstücksrisiken gibt es?
Keines der vier geprüften Risiken ist für Möhlenkamp 82 auffällig.
- HochwasserIn keinem der drei amtlichen Szenarien (HQ häufig, HQ100, HQextrem) als Überschwemmungsfläche kartiert.
- RadonKein ausgewiesenes Radon-Vorsorgegebiet.
- LärmKeine kartierte Belastung durch Straße, Schiene oder Flug.
- Gelände5,8 % Neigung, 2,0 m Höhenunterschied (18 bis 20 m ü. M.).
Risiko-Check für Flurstück 6/252 tagesaktuell in der Live-Analyse prüfen →
Wie ist die Infrastruktur im Umkreis?
Spielplatz (89 m), Bushaltestelle (144 m), Kindergarten (296 m) liegen in Gehweite; der Bahnhof Eckernförde ist 1,3 km entfernt.
- Spielplatz–89 m
- BushaltestelleMöhlenkamp144 m
- KindergartenEvang. luth. Kindergarten St. Nicolai296 m
- BäckereiBäckerei Boysen386 m
- SchuleSprottenschule418 m
- Park–452 m
- SupermarktPenny847 m
- Paketshop / Post–953 m
- ApothekeApotheke am Hörst963 m
- RestaurantSri Thai975 m
- Hausarztpraxis–999 m
- BahnhofEckernförde1,3 km
- BankDeutsche Bank1,4 km
- CaféBistro Italiano Andronaco1,5 km
- KrankenhausSchön Klinik Eckernförde2,8 km
Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap (© OSM-Mitwirkende, ODbL).
Was ist Möhlenkamp 82 wert?
- Sachwert: Gebäude nach Baujahr, Fläche und Zustand plus Bodenwert
- Ertragswert: aus der erzielbaren Miete
- Vergleichswert: aus aktuellen Angeboten im Umkreis von Eckernförde
- Luftbild-KI und Lagefaktor: Dachzustand, Grundstücksnutzung, Mikrolage
Tagesaktuell auf der interaktiven Karte. Keine Anmeldung nötig, um die Analyse zu starten.
Häufige Fragen zu diesem Grundstück
Grundstück & Eigentum
Wie groß ist das Grundstück?
Die amtliche Fläche von Flurstück 6/252 beträgt 29 m² laut Liegenschaftskataster (ALKIS).
Wem gehört das Grundstück?
Der Eigentümer steht in Abteilung I des Grundbuchs; das ist kein offenes Datum und nicht Teil dieser Analyse. Ein Grundbuchauszug lässt sich mit berechtigtem Interesse beim zuständigen Grundbuchamt beantragen.
Grundbuchauszug für dieses Flurstück anfordern →Gibt es Wegerechte, Leitungsrechte oder andere Belastungen?
Grunddienstbarkeiten, Grundschulden und Vorkaufsrechte stehen in Abteilung II und III des Grundbuchs; aus offenen Geodaten sind sie nicht ersichtlich.
Grundbuchauszug für dieses Flurstück anfordern →Baurecht & Bebauung
Was darf ich auf dem Grundstück bauen?
Art und Maß der Bebauung regelt der Bebauungsplan bzw. § 34 BauGB. Die Nutzungsart der Bodenrichtwertzone ist „nicht angegeben“. Verbindliche Auskunft gibt es beim Bauamt Eckernförde.
Wert & Kaufentscheidung
Wie hoch ist der Bodenrichtwert?
– €/m² (Stichtag ).
Grundstücksrisiken
Liegt das Grundstück in einem Überschwemmungsgebiet?
Nein, in keinem der drei amtlichen Szenarien (HQ häufig, HQ100, HQextrem) kartiert.
Infrastruktur & Lage
Wie weit sind ÖPNV, Einkauf und Schule entfernt?
Bahnhof Eckernförde, 1,3 km; Bushaltestelle Möhlenkamp, 144 m; Supermarkt 847 m; Kindergarten 296 m; Schule 418 m (Luftlinie).
Baurecht & Bebauung
Kann man das Grundstück teilen oder ein zweites Haus bauen?
Teilung und Nachverdichtung hängen von B-Plan und Erschließung ab. Bei 29 m² ist der Spielraum begrenzt; verbindlich klärt das eine Bauvoranfrage beim Bauamt Eckernförde.
Datenstand: Kataster und Karte 11.11.2026 · Bodenrichtwert Stichtag · Zensus 2022 · Bewertung 11.11.2026. Alle Quellen, Lizenzen und Methodik
Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr, nicht rechtsverbindlich und kein Ersatz für amtliche Auskünfte, Grundbuchauszüge oder Wertgutachten (§ 194 BauGB). Teile der Einschätzungen sind KI-gestützt.