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Erlenweg 10, 26349 Jade
Das Grundstück Erlenweg 10 in Jade (Flurstück 182/197) hat 450 m² amtliche Fläche und einen Bodenrichtwert von – €/m² (Stichtag ). Es ist mit einem Gebäude bebaut, rund 143 m² Wohnfläche (Schätzung). Hochwasser- oder Lärmrisiko ist nicht kartiert.
Analyse GrundbuchPlus- 450 m² amtliche Fläche, Flurstück 182/197, Gemarkung Jade
- – €/m² Bodenrichtwert (Stichtag )
- Gebäude ca. 143 m² Wohnfläche (Schätzung)
- Keine Auffälligkeiten im Risiko-Check
- Spielplatz 141 m, Schule 148 m, Bushaltestelle 348 m
Wie groß ist das Grundstück und welches Flurstück ist es?
Flurstück 182/197 der Gemarkung Jade umfasst 450 m², ein Zuschnitt, wie er in gewachsenen Ortslagen üblich ist.
| Flurstückskennzeichen | 030912008001820197__ |
|---|---|
| Flurstück | 182/197 |
| Gemarkung | Jade |
| Gemeinde | Jade |
| Amtliche Fläche | 450 m² |
Wie hoch ist der Bodenrichtwert?
Für die Zone um die Erlenweg 10 hat der zuständige Gutachterausschuss zum einen Bodenrichtwert von – €/m² festgelegt. Wie Gutachterausschüsse den Wert ableiten, erklärt das Lexikon.
| Bodenrichtwert | – €/m² |
|---|
Was ist auf dem Grundstück gebaut?
Auf dem Flurstück steht ein Gebäude. Das Hauptgebäude hat 92 m² Grundfläche und 2 Vollgeschosse; daraus schätzt das Modell rund 143 m² Wohnfläche. Grundlage sind Kataster und 3D-Gebäudemodell; die Wohnfläche ist eine Modellschätzung.
Wie ist die Lage und das Wohnumfeld?
In der 100-Meter-Zelle des Zensus 2022 um das Grundstück liegt das Durchschnittsalter mit 51,96 Jahren über dem Bundesschnitt (44,6), die Haushalte sind mit 2,09 Personen durchschnittlich groß, rund 77 % wohnen im Eigentum (geringe Fallzahl). Das Umfeld ist überwiegend von Eigentümern bewohnt.
Kommunale Entwicklung in Jade
| Ausgangswert | Aktuell | Trend | |
|---|---|---|---|
| Bevölkerung | 5.831 (2016) | 5.955 (2025) | +2 % |
| Ø Einkommen je Einwohner | 17.714 € (2016) | 21.965 € (2021) | +24 % |
| Baugenehmigungen (Häuser) | 12 (2016) | 12 (2024) | +0 % |
| Baugenehmigungen (Wohnungen) | 15 (2016) | 22 (2024) | +47 % |
| Baufertigstellungen (Häuser) | 21 (2016) | 14 (2024) | −33 % |
| Baufertigstellungen (Wohnungen) | 25 (2016) | 24 (2024) | −4 % |
Welche Grundstücksrisiken gibt es?
Keines der drei geprüften Risiken ist für Erlenweg 10 auffällig.
- RadonKein ausgewiesenes Radon-Vorsorgegebiet.
- LärmKeine kartierte Belastung durch Straße, Schiene oder Flug.
- Gelände5,0 % Neigung, 1,7 m Höhenunterschied (-2 bis 0 m ü. M.).
Wie ist die Infrastruktur im Umkreis?
Spielplatz (141 m), Schule (148 m), Bushaltestelle (348 m) liegen in Gehweite; der Bahnhof Jade-Express ist 1,0 km entfernt.
- Spielplatz–141 m
- SchuleGrundschule Jaderberg148 m
- BushaltestelleSchulzentrum348 m
- BankRaiffeisen-Volksbank Varel-Nordenham eG562 m
- RestaurantBistro Kulturhus598 m
- BäckereiMüller & Egerer668 m
- KindergartenKindertagesstätte Strandläufer677 m
- SupermarktNetto Marken-Discount707 m
- CaféHofcafe Jaderberg756 m
- ApothekeStern Apotheke848 m
- BahnhofJade-Express1,0 km
- Hausarztpraxis–1,1 km
- KrankenhausSt. Johannis-Hospital7,2 km
Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap (© OSM-Mitwirkende, ODbL).
Was ist Erlenweg 10 wert?
- Sachwert: Gebäude nach Baujahr, Fläche und Zustand plus Bodenwert
- Ertragswert: aus der erzielbaren Miete für rund 143 m² Wohnfläche
- Vergleichswert: aus aktuellen Angeboten im Umkreis von Jade
- Luftbild-KI und Lagefaktor: Dachzustand, Grundstücksnutzung, Mikrolage
Direkt auf der Karte von Jade, ohne Anmeldung startbar.
Häufige Fragen zu diesem Grundstück
Grundstück & Eigentum
Wie groß ist das Grundstück?
Die amtliche Fläche von Flurstück 182/197 beträgt 450 m² laut Liegenschaftskataster (ALKIS).
Wem gehört das Grundstück?
Wer Flurstück 182/197 gehört, verzeichnet Abteilung I des Grundbuchs. Offene Geodaten enthalten keine Eigentümer; Auskunft gibt das Grundbuchamt bei berechtigtem Interesse.
Grundbuchauszug für dieses Flurstück anfordern →Gibt es Wegerechte, Leitungsrechte oder andere Belastungen?
Wege- und Leitungsrechte stehen in Abteilung II, Grundschulden und Hypotheken in Abteilung III des Grundbuchs. Das Kataster weist sie nicht aus.
Grundbuchauszug für dieses Flurstück anfordern →Baurecht & Bebauung
Was darf ich auf dem Grundstück bauen?
Ob und wie dicht in Jade gebaut werden darf, legt der Bebauungsplan fest; ohne Plan gilt § 34 BauGB. Die Nutzungsart der Bodenrichtwertzone ist „nicht angegeben“. Verbindliche Auskunft gibt es beim Bauamt Jade.
Wert & Kaufentscheidung
Wie hoch ist der Bodenrichtwert?
– €/m² (Stichtag ).
Grundstücksrisiken
Liegt das Grundstück in einem Überschwemmungsgebiet?
Für Erlenweg 10 liegt in den amtlichen Hochwassergefahrenkarten keine Kartierung vor; die Live-Analyse prüft die Szenarien tagesaktuell.
Infrastruktur & Lage
Wie weit sind ÖPNV, Einkauf und Schule entfernt?
Bahnhof Jade-Express, 1,0 km; Bushaltestelle Schulzentrum, 348 m; Supermarkt 707 m; Kindergarten 677 m; Schule 148 m (Luftlinie).
Baurecht & Bebauung
Kann man das Grundstück teilen oder ein zweites Haus bauen?
Teilung und Nachverdichtung hängen von B-Plan und Erschließung ab. Bei 450 m² ist der Spielraum begrenzt; verbindlich klärt das eine Bauvoranfrage beim Bauamt Jade.
Datenstand: Kataster und Karte 11.10.2026 · Bodenrichtwert Stichtag · Zensus 2022 · Bewertung 11.10.2026. Alle Quellen, Lizenzen und Methodik
Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr, nicht rechtsverbindlich und kein Ersatz für amtliche Auskünfte, Grundbuchauszüge oder Wertgutachten (§ 194 BauGB). Teile der Einschätzungen sind KI-gestützt.