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27798 Hude
Das Grundstück 27798 Hude in Hude (Flurstück 50/35) hat 736 m² amtliche Fläche und einen Bodenrichtwert von – €/m² (Stichtag ). Nach Kataster und OpenStreetMap ist es unbebaut. Hochwasser- oder Lärmrisiko ist nicht kartiert.
Analyse GrundbuchPlus- 736 m² amtliche Fläche, Flurstück 50/35, Gemarkung Hude
- – €/m² Bodenrichtwert (Stichtag )
- Unbebaut nach Kataster und OpenStreetMap
- Keine Auffälligkeiten im Risiko-Check
- Spielplatz 279 m, Bushaltestelle 342 m, Schule 635 m
Wie groß ist das Grundstück und welches Flurstück ist es?
Flurstück 50/35 der Gemarkung Hude umfasst 736 m², ein Zuschnitt, wie er in gewachsenen Ortslagen üblich ist.
| Flurstückskennzeichen | 031915021000500035__ |
|---|---|
| Flurstück | 50/35 |
| Gemarkung | Hude |
| Gemeinde | Hude |
| Amtliche Fläche | 736 m² |
Wie hoch ist der Bodenrichtwert?
Für die Zone um die 27798 Hude hat der zuständige Gutachterausschuss zum einen Bodenrichtwert von – €/m² festgelegt. Wie Gutachterausschüsse den Wert ableiten, erklärt das Lexikon.
| Bodenrichtwert | – €/m² |
|---|
Was ist auf dem Grundstück gebaut?
Nach Kataster und OpenStreetMap stehen auf dem Flurstück keine Gebäude; die Bewertung stützt sich damit auf den Bodenwert.
Wie ist die Lage und das Wohnumfeld?
Kommunale Entwicklung in Hude
| Ausgangswert | Aktuell | Trend | |
|---|---|---|---|
| Bevölkerung | 16.361 (2016) | 15.842 (2025) | −3 % |
| Ø Einkommen je Einwohner | 20.205 € (2016) | 24.481 € (2021) | +21 % |
| Baugenehmigungen (Häuser) | 23 (2016) | 8 (2024) | −65 % |
| Baugenehmigungen (Wohnungen) | 39 (2016) | 27 (2024) | −31 % |
| Baufertigstellungen (Häuser) | 34 (2016) | 16 (2023) | −53 % |
| Baufertigstellungen (Wohnungen) | 53 (2016) | 26 (2023) | −51 % |
Welche Grundstücksrisiken gibt es?
Keines der vier geprüften Risiken ist für 27798 Hude auffällig.
- HochwasserIn keinem der drei amtlichen Szenarien (HQ häufig, HQ100, HQextrem) als Überschwemmungsfläche kartiert.
- RadonKein ausgewiesenes Radon-Vorsorgegebiet.
- LärmKeine kartierte Belastung durch Straße, Schiene oder Flug.
- Gelände5,6 % Neigung, 2,0 m Höhenunterschied (2 bis 4 m ü. M.).
Wie ist die Infrastruktur im Umkreis?
Spielplatz (279 m), Bushaltestelle (342 m), Schule (635 m) liegen in Gehweite; der Bahnhof Hude ist 1,6 km entfernt.
- Spielplatz–279 m
- BushaltestelleIn den Wiesen342 m
- SchuleGrundschule Jägerstraße635 m
- KindergartenKita Amselhüpfer811 m
- Park–876 m
- RestaurantKlosterschänke Hude925 m
- Hausarztpraxis–968 m
- BäckereiLe Café972 m
- SupermarktKornkraft985 m
- Paketshop / PostHermes Paketshop995 m
- ApothekeFlores Apotheke1,2 km
- CaféEiscafe Italia1,2 km
- BankSparkasse1,3 km
- BahnhofHude1,6 km
- KrankenhausKlinikum Bremen-Nord11,3 km
Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap (© OSM-Mitwirkende, ODbL).
Was ist 27798 Hude wert?
- Sachwert: Gebäude nach Baujahr, Fläche und Zustand plus Bodenwert
- Ertragswert: aus der erzielbaren Miete
- Vergleichswert: aus aktuellen Angeboten im Umkreis von Hude
- Luftbild-KI und Lagefaktor: Dachzustand, Grundstücksnutzung, Mikrolage
Direkt auf der Karte von Hude, ohne Anmeldung startbar.
Häufige Fragen zu diesem Grundstück
Grundstück & Eigentum
Wie groß ist das Grundstück?
Die amtliche Fläche von Flurstück 50/35 beträgt 736 m² laut Liegenschaftskataster (ALKIS).
Wem gehört das Grundstück?
Wer Flurstück 50/35 gehört, verzeichnet Abteilung I des Grundbuchs. Offene Geodaten enthalten keine Eigentümer; Auskunft gibt das Grundbuchamt bei berechtigtem Interesse.
Grundbuchauszug für dieses Flurstück anfordern →Gibt es Wegerechte, Leitungsrechte oder andere Belastungen?
Wege- und Leitungsrechte stehen in Abteilung II, Grundschulden und Hypotheken in Abteilung III des Grundbuchs. Das Kataster weist sie nicht aus.
Grundbuchauszug für dieses Flurstück anfordern →Baurecht & Bebauung
Was darf ich auf dem Grundstück bauen?
Ob und wie dicht in Hude gebaut werden darf, legt der Bebauungsplan fest; ohne Plan gilt § 34 BauGB. Die Nutzungsart der Bodenrichtwertzone ist „nicht angegeben“. Verbindliche Auskunft gibt es beim Bauamt Hude.
Wert & Kaufentscheidung
Wie hoch ist der Bodenrichtwert?
– €/m² (Stichtag ).
Grundstücksrisiken
Liegt das Grundstück in einem Überschwemmungsgebiet?
Nein, in keinem der drei amtlichen Szenarien (HQ häufig, HQ100, HQextrem) kartiert.
Infrastruktur & Lage
Wie weit sind ÖPNV, Einkauf und Schule entfernt?
Bahnhof Hude, 1,6 km; Bushaltestelle In den Wiesen, 342 m; Supermarkt 985 m; Kindergarten 811 m; Schule 635 m (Luftlinie).
Baurecht & Bebauung
Kann man das Grundstück teilen oder ein zweites Haus bauen?
Teilung und Nachverdichtung hängen von B-Plan und Erschließung ab. Bei 736 m² ist Spielraum denkbar; verbindlich klärt das eine Bauvoranfrage beim Bauamt Hude.
Datenstand: Kataster und Karte 28.10.2026 · Bodenrichtwert Stichtag · Zensus 2022 · Bewertung 28.10.2026. Alle Quellen, Lizenzen und Methodik
Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr, nicht rechtsverbindlich und kein Ersatz für amtliche Auskünfte, Grundbuchauszüge oder Wertgutachten (§ 194 BauGB). Teile der Einschätzungen sind KI-gestützt.