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Harksheider Weg 226, 25451 Quickborn
Das Grundstück Harksheider Weg 226 in Quickborn (Flurstück 3/17) hat 1.078 m² amtliche Fläche und einen Bodenrichtwert von – €/m² (Stichtag ). Nach Kataster und OpenStreetMap ist es unbebaut. Hochwasser- oder Lärmrisiko ist nicht kartiert.
Analyse GrundbuchPlus- 1.078 m² amtliche Fläche, Flurstück 3/17, Gemarkung Quickborn
- – €/m² Bodenrichtwert (Stichtag )
- Unbebaut nach Kataster und OpenStreetMap
- Keine Auffälligkeiten im Risiko-Check
- Bushaltestelle 176 m, Restaurant 250 m, Park 496 m
Wie groß ist das Grundstück und welches Flurstück ist es?
Flurstück 3/17 der Gemarkung Quickborn umfasst 1.078 m², ein großzügiger Zuschnitt.
| Flurstückskennzeichen | 016565033000030017__ |
|---|---|
| Flurstück | 3/17 |
| Gemarkung | Quickborn |
| Flur | 33 |
| Gemeinde | Quickborn |
| Amtliche Fläche | 1.078 m² |
Grenzen und Nachbarflurstücke von Flurstück 3/17 auf der Karte ansehen →
Karte der Umgebung
Lage des Flurstücks 3/17 in Quickborn; ein Klick öffnet Grundstücksgrenzen und Luftbild interaktiv.
Interaktive Karte öffnenWie hoch ist der Bodenrichtwert?
Für die Zone um die Harksheider Weg 226 hat der zuständige Gutachterausschuss zum einen Bodenrichtwert von – €/m² festgelegt. Was der Wert aussagt und was nicht: Bodenrichtwert im Lexikon.
| Bodenrichtwert | – €/m² |
|---|
Harksheider Weg 226 auf der interaktiven Karte öffnen →
Was ist auf dem Grundstück gebaut?
Nach Kataster und OpenStreetMap stehen auf dem Flurstück keine Gebäude; die Bewertung stützt sich damit auf den Bodenwert.
Wie ist die Lage und das Wohnumfeld?
Kommunale Entwicklung in Quickborn
| Ausgangswert | Aktuell | Trend | |
|---|---|---|---|
| Bevölkerung | 20.808 (2016) | 22.662 (2025) | +9 % |
| Ø Einkommen je Einwohner | 28.056 € (2016) | 33.705 € (2021) | +20 % |
| Baugenehmigungen (Häuser) | 88 (2016) | 8 (2024) | −91 % |
| Baugenehmigungen (Wohnungen) | 280 (2016) | 17 (2024) | −94 % |
| Baufertigstellungen (Häuser) | 85 (2016) | 43 (2024) | −49 % |
| Baufertigstellungen (Wohnungen) | 160 (2016) | 49 (2024) | −69 % |
Umgebung von Harksheider Weg 226 auf der Karte erkunden →
Welche Grundstücksrisiken gibt es?
Keines der vier geprüften Risiken ist für Harksheider Weg 226 auffällig.
- HochwasserIn keinem der drei amtlichen Szenarien (HQ häufig, HQ100, HQextrem) als Überschwemmungsfläche kartiert.
- RadonKein ausgewiesenes Radon-Vorsorgegebiet.
- LärmKeine kartierte Belastung durch Straße, Schiene oder Flug.
- Gelände2,6 % Neigung, 0,9 m Höhenunterschied (28 bis 29 m ü. M.).
Risiko-Check für Flurstück 3/17 tagesaktuell in der Live-Analyse prüfen →
Wie ist die Infrastruktur im Umkreis?
Bushaltestelle (176 m), Restaurant (250 m), Park (496 m) liegen in Gehweite; der Bahnhof Quickborn Süd ist 1,6 km entfernt.
- BushaltestelleQuickborn, Heidefriedhof176 m
- RestaurantHotel-Restaurant Seegarten (geschlossen)250 m
- Park–496 m
- Spielplatz–562 m
- KindergartenDRK Kita Quickborn Hainbuchenstieg679 m
- Hausarztpraxis–874 m
- CaféStarbucks905 m
- Paketshop / PostDHL Paketshop 4931,0 km
- SchuleGoethe-Schule1,2 km
- SupermarktNahkauf1,2 km
- BäckereiBäckerei Andresen1,2 km
- ApothekeGoethe Apotheke1,3 km
- BahnhofQuickborn Süd1,6 km
- BankSparkasse Südholstein2,5 km
- KrankenhausParacelsus-Klinik5,7 km
Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap (© OSM-Mitwirkende, ODbL).
Was ist Harksheider Weg 226 wert?
- Sachwert: Gebäude nach Baujahr, Fläche und Zustand plus Bodenwert
- Ertragswert: aus der erzielbaren Miete
- Vergleichswert: aus aktuellen Angeboten im Umkreis von Quickborn
- Luftbild-KI und Lagefaktor: Dachzustand, Grundstücksnutzung, Mikrolage
Tagesaktuell auf der interaktiven Karte. Keine Anmeldung nötig, um die Analyse zu starten.
Häufige Fragen zu diesem Grundstück
Grundstück & Eigentum
Wie groß ist das Grundstück?
Die amtliche Fläche von Flurstück 3/17 beträgt 1.078 m² laut Liegenschaftskataster (ALKIS).
Wem gehört das Grundstück?
Der Eigentümer steht in Abteilung I des Grundbuchs; das ist kein offenes Datum und nicht Teil dieser Analyse. Ein Grundbuchauszug lässt sich mit berechtigtem Interesse beim zuständigen Grundbuchamt beantragen.
Grundbuchauszug für dieses Flurstück anfordern →Gibt es Wegerechte, Leitungsrechte oder andere Belastungen?
Grunddienstbarkeiten, Grundschulden und Vorkaufsrechte stehen in Abteilung II und III des Grundbuchs; aus offenen Geodaten sind sie nicht ersichtlich.
Grundbuchauszug für dieses Flurstück anfordern →Baurecht & Bebauung
Was darf ich auf dem Grundstück bauen?
Art und Maß der Bebauung regelt der Bebauungsplan bzw. § 34 BauGB. Die Nutzungsart der Bodenrichtwertzone ist „nicht angegeben“. Verbindliche Auskunft gibt es beim Bauamt Quickborn.
Wert & Kaufentscheidung
Wie hoch ist der Bodenrichtwert?
– €/m² (Stichtag ).
Grundstücksrisiken
Liegt das Grundstück in einem Überschwemmungsgebiet?
Nein, in keinem der drei amtlichen Szenarien (HQ häufig, HQ100, HQextrem) kartiert.
Infrastruktur & Lage
Wie weit sind ÖPNV, Einkauf und Schule entfernt?
Bahnhof Quickborn Süd, 1,6 km; Bushaltestelle Quickborn, Heidefriedhof, 176 m; Supermarkt 1,2 km; Kindergarten 679 m; Schule 1,2 km (Luftlinie).
Baurecht & Bebauung
Kann man das Grundstück teilen oder ein zweites Haus bauen?
Teilung und Nachverdichtung hängen von B-Plan und Erschließung ab. Bei 1.078 m² ist Spielraum denkbar; verbindlich klärt das eine Bauvoranfrage beim Bauamt Quickborn.
Datenstand: Kataster und Karte 08.11.2026 · Bodenrichtwert Stichtag · Zensus 2022 · Bewertung 08.11.2026. Alle Quellen, Lizenzen und Methodik
Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr, nicht rechtsverbindlich und kein Ersatz für amtliche Auskünfte, Grundbuchauszüge oder Wertgutachten (§ 194 BauGB). Teile der Einschätzungen sind KI-gestützt.