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Theodor-Mommsen-Weg 1, 25826 Sankt Peter-Ording
Das Grundstück Theodor-Mommsen-Weg 1 in Sankt Peter-Ording (Flurstück 011619018000830009__) hat 990 m² amtliche Fläche und einen Bodenrichtwert von – €/m² (Stichtag ). Es ist mit einem Gebäude bebaut, rund 206 m² Wohnfläche (Schätzung). Hochwasser- oder Lärmrisiko ist nicht kartiert.
Analyse GrundbuchPlus- 990 m² amtliche Fläche, Flurstück 011619018000830009__, Gemarkung St. Peter-Ording
- – €/m² Bodenrichtwert (Stichtag )
- Gebäude ca. 206 m² Wohnfläche (Schätzung)
- Keine Auffälligkeiten im Risiko-Check
- Bushaltestelle 60 m, Spielplatz 394 m, Restaurant 413 m
Wie groß ist das Grundstück und welches Flurstück ist es?
Flurstück 011619018000830009__ der Gemarkung St. Peter-Ording umfasst 990 m², deutlich mehr als ein übliches Baugrundstück.
| Flurstückskennzeichen | 011619018000830009__ |
|---|---|
| Flurstück | 011619018000830009__ |
| Gemarkung | St. Peter-Ording |
| Gemeinde | Sankt Peter-Ording |
| Amtliche Fläche | 990 m² |
Grenzen und Nachbarflurstücke von Flurstück 011619018000830009__ auf der Karte ansehen →
Karte der Umgebung
Lage des Flurstücks 011619018000830009__ in Sankt Peter-Ording; ein Klick öffnet Grundstücksgrenzen und Luftbild interaktiv.
Interaktive Karte öffnenWie hoch ist der Bodenrichtwert?
Für die Zone um die Theodor-Mommsen-Weg 1 hat der zuständige Gutachterausschuss zum einen Bodenrichtwert von – €/m² festgelegt. Wie Gutachterausschüsse den Wert ableiten, erklärt das Lexikon.
| Bodenrichtwert | – €/m² |
|---|
Theodor-Mommsen-Weg 1 auf der interaktiven Karte öffnen →
Was ist auf dem Grundstück gebaut?
Auf dem Flurstück steht ein Gebäude. Das Hauptgebäude hat 132 m² Grundfläche und 2 Vollgeschosse; daraus schätzt das Modell rund 206 m² Wohnfläche. Grundlage sind Kataster und 3D-Gebäudemodell; die Wohnfläche ist eine Modellschätzung.
Wie ist die Lage und das Wohnumfeld?
In der 100-Meter-Zelle des Zensus 2022 um das Grundstück liegt das Durchschnittsalter mit 67,68 Jahren über dem Bundesschnitt (44,6), die Haushalte sind mit 1,2 Personen eher klein, nur rund 25 % wohnen im Eigentum (geringe Fallzahl). Das Umfeld ist eher von Mietwohnungen geprägt.
Kommunale Entwicklung in Sankt Peter-Ording
| Ausgangswert | Aktuell | Trend | |
|---|---|---|---|
| Bevölkerung | 4.036 (2016) | 3.749 (2025) | −7 % |
| Ø Einkommen je Einwohner | 21.087 € (2016) | 26.448 € (2021) | +25 % |
| Baugenehmigungen (Häuser) | 58 (2016) | 16 (2024) | −72 % |
| Baugenehmigungen (Wohnungen) | 188 (2016) | 21 (2024) | −89 % |
| Baufertigstellungen (Häuser) | 22 (2016) | 13 (2024) | −41 % |
| Baufertigstellungen (Wohnungen) | 75 (2016) | 18 (2024) | −76 % |
Umgebung von Theodor-Mommsen-Weg 1 auf der Karte erkunden →
Welche Grundstücksrisiken gibt es?
Keines der vier geprüften Risiken ist für Theodor-Mommsen-Weg 1 auffällig.
- HochwasserIn keinem der drei amtlichen Szenarien (HQ häufig, HQ100, HQextrem) als Überschwemmungsfläche kartiert.
- RadonKein ausgewiesenes Radon-Vorsorgegebiet.
- LärmKeine kartierte Belastung durch Straße, Schiene oder Flug.
- Gelände1,4 % Neigung, 0,5 m Höhenunterschied (2 bis 3 m ü. M.). Das Grundstück ist praktisch eben.
Risiko-Check für Flurstück 011619018000830009__ tagesaktuell in der Live-Analyse prüfen →
Wie ist die Infrastruktur im Umkreis?
Bushaltestelle (60 m), Spielplatz (394 m), Restaurant (413 m) liegen in Gehweite.
- BushaltestelleAlter Badweg60 m
- Spielplatz–394 m
- RestaurantTaverna Rhodos413 m
- Schule–590 m
- KindergartenEv. Kindertagesstätte und Familienzentrum680 m
- KrankenhausStrandklinik St. Peter-Ording754 m
- Hausarztpraxis–770 m
- CaféGood Times Surfshop and Coffee Bar779 m
- BäckereiSiercks952 m
- BankVR Bank Westküste eG Filiale St. Peter Ording971 m
- Paketshop / PostTeam Photo1,1 km
- Park–1,3 km
- SupermarktALDI Nord1,4 km
- ApothekeUtholm-Apotheke1,8 km
Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap (© OSM-Mitwirkende, ODbL).
Was ist Theodor-Mommsen-Weg 1 wert?
- Sachwert: Gebäude nach Baujahr, Fläche und Zustand plus Bodenwert
- Ertragswert: aus der erzielbaren Miete für rund 206 m² Wohnfläche
- Vergleichswert: aus aktuellen Angeboten im Umkreis von Sankt Peter-Ording
- Luftbild-KI und Lagefaktor: Dachzustand, Grundstücksnutzung, Mikrolage
Direkt auf der Karte von Sankt Peter-Ording, ohne Anmeldung startbar.
Häufige Fragen zu diesem Grundstück
Grundstück & Eigentum
Wie groß ist das Grundstück?
Die amtliche Fläche von Flurstück 011619018000830009__ beträgt 990 m² laut Liegenschaftskataster (ALKIS).
Wem gehört das Grundstück?
Wer Flurstück 011619018000830009__ gehört, verzeichnet Abteilung I des Grundbuchs. Offene Geodaten enthalten keine Eigentümer; Auskunft gibt das Grundbuchamt bei berechtigtem Interesse.
Grundbuchauszug für dieses Flurstück anfordern →Gibt es Wegerechte, Leitungsrechte oder andere Belastungen?
Wege- und Leitungsrechte stehen in Abteilung II, Grundschulden und Hypotheken in Abteilung III des Grundbuchs. Das Kataster weist sie nicht aus.
Grundbuchauszug für dieses Flurstück anfordern →Baurecht & Bebauung
Was darf ich auf dem Grundstück bauen?
Ob und wie dicht in Sankt Peter-Ording gebaut werden darf, legt der Bebauungsplan fest; ohne Plan gilt § 34 BauGB. Die Nutzungsart der Bodenrichtwertzone ist „nicht angegeben“. Verbindliche Auskunft gibt es beim Bauamt Sankt Peter-Ording.
Wert & Kaufentscheidung
Wie hoch ist der Bodenrichtwert?
– €/m² (Stichtag ).
Grundstücksrisiken
Liegt das Grundstück in einem Überschwemmungsgebiet?
Nein, in keinem der drei amtlichen Szenarien (HQ häufig, HQ100, HQextrem) kartiert.
Infrastruktur & Lage
Wie weit sind ÖPNV, Einkauf und Schule entfernt?
Bushaltestelle Alter Badweg, 60 m; Supermarkt 1,4 km; Kindergarten 680 m; Schule 590 m (Luftlinie).
Baurecht & Bebauung
Kann man das Grundstück teilen oder ein zweites Haus bauen?
Teilung und Nachverdichtung hängen von B-Plan und Erschließung ab. Bei 990 m² ist Spielraum denkbar; verbindlich klärt das eine Bauvoranfrage beim Bauamt Sankt Peter-Ording.
Datenstand: Kataster und Karte 04.11.2026 · Bodenrichtwert Stichtag · Zensus 2022 · Bewertung 04.11.2026. Alle Quellen, Lizenzen und Methodik
Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr, nicht rechtsverbindlich und kein Ersatz für amtliche Auskünfte, Grundbuchauszüge oder Wertgutachten (§ 194 BauGB). Teile der Einschätzungen sind KI-gestützt.