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Alter Badweg 44, 25826 Sankt Peter-Ording
Das Grundstück Alter Badweg 44 in Sankt Peter-Ording (Flurstück 011619018000840014__) hat 733 m² amtliche Fläche und einen Bodenrichtwert von – €/m² (Stichtag ). Es ist mit einem Gebäude bebaut, rund 165 m² Wohnfläche (Schätzung). Hochwasser- oder Lärmrisiko ist nicht kartiert.
Analyse GrundbuchPlus- 733 m² amtliche Fläche, Flurstück 011619018000840014__, Gemarkung St. Peter-Ording
- – €/m² Bodenrichtwert (Stichtag )
- Gebäude ca. 165 m² Wohnfläche (Schätzung)
- Keine Auffälligkeiten im Risiko-Check
- Bushaltestelle 110 m, Restaurant 383 m, Spielplatz 436 m
Wie groß ist das Grundstück und welches Flurstück ist es?
Flurstück 011619018000840014__ der Gemarkung St. Peter-Ording umfasst 733 m², eine für Wohnbebauung typische Größe.
| Flurstückskennzeichen | 011619018000840014__ |
|---|---|
| Flurstück | 011619018000840014__ |
| Gemarkung | St. Peter-Ording |
| Gemeinde | Sankt Peter-Ording |
| Amtliche Fläche | 733 m² |
Grenzen und Nachbarflurstücke von Flurstück 011619018000840014__ auf der Karte ansehen →
Karte der Umgebung
Lage des Flurstücks 011619018000840014__ in Sankt Peter-Ording; ein Klick öffnet Grundstücksgrenzen und Luftbild interaktiv.
Interaktive Karte öffnenWie hoch ist der Bodenrichtwert?
Für die Zone um die Alter Badweg 44 hat der zuständige Gutachterausschuss zum einen Bodenrichtwert von – €/m² festgelegt. Was der Wert aussagt und was nicht: Bodenrichtwert im Lexikon.
| Bodenrichtwert | – €/m² |
|---|
Alter Badweg 44 auf der interaktiven Karte öffnen →
Was ist auf dem Grundstück gebaut?
Auf dem Flurstück steht ein Gebäude. Das Hauptgebäude hat 106 m² Grundfläche und 2 Vollgeschosse; daraus schätzt das Modell rund 165 m² Wohnfläche. Alle Werte sind aus Kataster und 3D-Gebäudemodell abgeleitet, keine amtliche Wohnflächenberechnung.
Wie ist die Lage und das Wohnumfeld?
In der 100-Meter-Zelle des Zensus 2022 um das Grundstück liegt das Durchschnittsalter mit 68,33 Jahren über dem Bundesschnitt (44,6), die Haushalte sind mit 1,5 Personen eher klein, rund 100 % wohnen im Eigentum (geringe Fallzahl). Das Umfeld ist überwiegend von Eigentümern bewohnt.
Kommunale Entwicklung in Sankt Peter-Ording
| Ausgangswert | Aktuell | Trend | |
|---|---|---|---|
| Bevölkerung | 4.036 (2016) | 3.749 (2025) | −7 % |
| Ø Einkommen je Einwohner | 21.087 € (2016) | 26.448 € (2021) | +25 % |
| Baugenehmigungen (Häuser) | 58 (2016) | 16 (2024) | −72 % |
| Baugenehmigungen (Wohnungen) | 188 (2016) | 21 (2024) | −89 % |
| Baufertigstellungen (Häuser) | 22 (2016) | 13 (2024) | −41 % |
| Baufertigstellungen (Wohnungen) | 75 (2016) | 18 (2024) | −76 % |
Umgebung von Alter Badweg 44 auf der Karte erkunden →
Welche Grundstücksrisiken gibt es?
Keines der vier geprüften Risiken ist für Alter Badweg 44 auffällig.
- HochwasserIn keinem der drei amtlichen Szenarien (HQ häufig, HQ100, HQextrem) als Überschwemmungsfläche kartiert.
- RadonKein ausgewiesenes Radon-Vorsorgegebiet.
- LärmKeine kartierte Belastung durch Straße, Schiene oder Flug.
- Gelände0,9 % Neigung, 0,3 m Höhenunterschied (3 bis 3 m ü. M.). Das Grundstück ist praktisch eben.
Risiko-Check für Flurstück 011619018000840014__ tagesaktuell in der Live-Analyse prüfen →
Wie ist die Infrastruktur im Umkreis?
Bushaltestelle (110 m), Restaurant (383 m), Spielplatz (436 m) liegen in Gehweite.
- BushaltestelleAlter Badweg110 m
- RestaurantTaverna Rhodos383 m
- Spielplatz–436 m
- Schule–641 m
- Hausarztpraxis–716 m
- KrankenhausStrandklinik St. Peter-Ording721 m
- CaféGood Times Surfshop and Coffee Bar732 m
- KindergartenEv. Kindertagesstätte und Familienzentrum734 m
- BäckereiSiercks897 m
- BankVR Bank Westküste eG Filiale St. Peter Ording915 m
- Park–1,0 km
- Paketshop / PostTeam Photo1,0 km
- SupermarktALDI Nord1,4 km
- ApothekeUtholm-Apotheke1,8 km
Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap (© OSM-Mitwirkende, ODbL).
Was ist Alter Badweg 44 wert?
- Sachwert: Gebäude nach Baujahr, Fläche und Zustand plus Bodenwert
- Ertragswert: aus der erzielbaren Miete für rund 165 m² Wohnfläche
- Vergleichswert: aus aktuellen Angeboten im Umkreis von Sankt Peter-Ording
- Luftbild-KI und Lagefaktor: Dachzustand, Grundstücksnutzung, Mikrolage
Tagesaktuell auf der interaktiven Karte. Keine Anmeldung nötig, um die Analyse zu starten.
Häufige Fragen zu diesem Grundstück
Grundstück & Eigentum
Wie groß ist das Grundstück?
Die amtliche Fläche von Flurstück 011619018000840014__ beträgt 733 m² laut Liegenschaftskataster (ALKIS).
Wem gehört das Grundstück?
Der Eigentümer steht in Abteilung I des Grundbuchs; das ist kein offenes Datum und nicht Teil dieser Analyse. Ein Grundbuchauszug lässt sich mit berechtigtem Interesse beim zuständigen Grundbuchamt beantragen.
Grundbuchauszug für dieses Flurstück anfordern →Gibt es Wegerechte, Leitungsrechte oder andere Belastungen?
Grunddienstbarkeiten, Grundschulden und Vorkaufsrechte stehen in Abteilung II und III des Grundbuchs; aus offenen Geodaten sind sie nicht ersichtlich.
Grundbuchauszug für dieses Flurstück anfordern →Baurecht & Bebauung
Was darf ich auf dem Grundstück bauen?
Art und Maß der Bebauung regelt der Bebauungsplan bzw. § 34 BauGB. Die Nutzungsart der Bodenrichtwertzone ist „nicht angegeben“. Verbindliche Auskunft gibt es beim Bauamt Sankt Peter-Ording.
Wert & Kaufentscheidung
Wie hoch ist der Bodenrichtwert?
– €/m² (Stichtag ).
Grundstücksrisiken
Liegt das Grundstück in einem Überschwemmungsgebiet?
Nein, in keinem der drei amtlichen Szenarien (HQ häufig, HQ100, HQextrem) kartiert.
Infrastruktur & Lage
Wie weit sind ÖPNV, Einkauf und Schule entfernt?
Bushaltestelle Alter Badweg, 110 m; Supermarkt 1,4 km; Kindergarten 734 m; Schule 641 m (Luftlinie).
Baurecht & Bebauung
Kann man das Grundstück teilen oder ein zweites Haus bauen?
Teilung und Nachverdichtung hängen von B-Plan und Erschließung ab. Bei 733 m² ist Spielraum denkbar; verbindlich klärt das eine Bauvoranfrage beim Bauamt Sankt Peter-Ording.
Datenstand: Kataster und Karte 04.11.2026 · Bodenrichtwert Stichtag · Zensus 2022 · Bewertung 04.11.2026. Alle Quellen, Lizenzen und Methodik
Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr, nicht rechtsverbindlich und kein Ersatz für amtliche Auskünfte, Grundbuchauszüge oder Wertgutachten (§ 194 BauGB). Teile der Einschätzungen sind KI-gestützt.